양도소득세자동계산기 추천! 12.16 부동산대책 이후 버전

부동산을 양도하기 위해서 꼭 내야하는 세금 부동산양도소득세. 하지만 전문가가 아닌 이상 직접 세세하게 계산하기는 쉽지 않습니다. 그렇다고 돈을주고 세무사에게 맡기기는 좀 그렇고.. 그래서 많은 분들이 무료 양도세자동계산기를 검색해 보곤 하십니다.

오늘은 양도소득세자동계산기를 추천해 드리려고 합니다. 또한 이 양도소득세자동계산기는 12.16 부동산대책 및 2020년 양도분에 대한 양도세 개정까지 반영되어 있는 양도소득세자동계산기이니 참고하시길 바랍니다. 해당 사이트에서는 양도소득세자동계산기 이 외에도 4대보험계산기, 증여세계산기, 부가가치세계산기, 소득세계산기을 이용하실 수 있습니다.

먼저 양도소득세란 무엇인지부터 알아 볼까요?

양도소득세란?

양도소득세란 양도세라고도 많이 불립니다. 토지, 건물 따위를 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대하여 부과하는 조세입니다. 매도 금액에서 취득할 때의 가격과 필요 경비, 양도 소득 공제 및 해당되는 공제 금액을 뺀 나머지에 대하여 부과됩니다.

양도소득세 계산방법

그럼 양도소득세는 어떻게 계산하는 걸까요?? 조금 복잡하긴 하지만 양도소득세가 정해지는 과정을 보여드리겠습니다.

1. 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 = 양도차익
2. 양도차익 - 기본공제 - 장기보유특별공제 = 과세표준
3. 과세표준 x 세율 = 양도소득세

이렇게 여러 과정을 거쳐서 양도소득세가 산정됩니다.

이렇게 세세한 과정을 직접 계산하기 힘들다보니 전문가에게 이 작업을 맡기게 되고 전문가에게 비용을 들이기 아깝다면 먼저 양도소득세자동계산기를 이용해보시는게 좋습니다.

부동산 하나 하나마다 계산시에 전문가에게 돈을 주고 맡기신다면 비용이 만만치 않겠지요? 그래서 인터넷에서 무료료 이용하실 수 있는 양도소득세자동계산기를 추천드립니다.

양도소득세자동계산기 추천

인터넷에는 정말 많은 종류의 양도소득세자동계산기가 존재합니다. 그 중에 어떤것을 사용하실지 결정하기 힘드시죠? 양도소득세자동계산기를 선택하실 때 중요하게 보셔야 할 점은 그 계산기가 최신 개정 법률을 적용시켜서 계산되는지가 정말로 중요합니다. 법은 이미 바뀐지 한참인데 아직도 옛날 양도소득세자동계산기를 사용하고 계신다면 혹시 나중에 부동산을 판매할 시에 그 계산기를 토대로 계산된 금액으로 계획을 세우셨다면 많은 금전적 손해를 입으실 수도 있습니다.

오늘 제가 소개해 양도소득세자동계산기는 12.16 부동산대책 및 2020년 양도분에 대한 양도세 개정안까지 반영하고 있으니 안심하고 사용하셔도 좋습니다.

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찾아줘! 세무사 양도소득세자동계산기

오늘 소개해 드릴 양도소득세자동계산기는 찾아줘! 세무사 라는 업체 사이트에서 이용하실 수 있습니다. 오늘은 양도소득세자동계산기 소개가 목적이니 해당 업체에 대해서는 잠깐만 소개를 해 보자면, 국내 1위 세무사 비교 플랫폼으로 나의 상황에 맞는 세무사를 찾아주는 서비스를 해주고 있습니다. 절세방법을 제공해주거나 무료 세무견적 또한 받으실 수 있으니 참고하세요. 또 얼마전에는 유튜버로 유명하신 신사임당님 께서 해당 채널에서 이 업체를 소개해 주셨는데 그만큼 믿을만한 곳 같습니다.

해당 양도소득세자동계산기를 이용하시기 위해선 딱 6가지가 필요합니다.

• 양도물건종류
• 양도일자
• 취득일자
• 실지양도가액
• 실지취득가액
• 필요경비

제가 가상의 주택을 구입했다가 판매를 한다는 가정으로 해당 양도소득세자동계산기를 이용해 보았습니다. 

참고로 해당 계산기는 다음 내용을 반영하고 있습니다.

1. 2020.6.30까지 시행되는 한시적 다주택 중과배제 반영
2. 2017.8.3 이후 취득하는 조정대상지역 내 주택에 대해서는 2년 이상 거주해야 1세대 1주택 비과세 적용
3. 조정대상지역 변경(수원 영통 권선 장안 안양 만안 의왕 추가, 남양주 고양 7개지구 이외 및 부산 동래구 수영구 해운대구 대구 수성구 삭제)

주택을 2억5천에 사서 1년후 3억에 판다는 가정을 해 보았습니다. 어떤 결과가 나오는지 확인해 볼까요?

총 18,700,000원의 세액이 결정되었네요.

오늘은 찾아줘 세무사 양도소득세자동계산기를 활용한 후기를 올려보았습니다. 이 사이트에서는 양도소득세자동계산기 이외에도 4대보험계산기, 증여세계산기, 부가가치세계산기, 소득세계산기도 이용해 보실 수 있습니다. 해당 양도소득세자동계산기를 이용하셔서 부동산을 매도하시기 전에 대략적으로 얼마의 세금이 부과되는지 알아볼 수 있으니 많은 이용바랍니다. 감사합니다.

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